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Die Nachhaltigkeit & Energieeffizienz:
+ zukunftsweisende Energieeffizienzklasse A
+ moderne Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur eigenen Stromproduktion
+ moderne Wärmepumpe, betrieben durch den selbsterzeugten Strom sorgt für niedrige...
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Die Nachhaltigkeit & Energieeffizienz:
+ zukunftsweisende Energieeffizienzklasse A
+ moderne Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur eigenen Stromproduktion
+ moderne Wärmepumpe, betrieben durch den selbsterzeugten Strom sorgt für niedrige Nebenkosten
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Die Ausstattung & Materialien:
+ offener Kamin
+ hochwertiger Dielenboden (Echtholz-Parkett) in allen Wohnräumen
+ formschöne gewendelte Vollholz-Treppen vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss
+ hochwertige Fliesenbeläge in Lederoptik in den Bädern
+ moderne Badarmaturen und Sanitärkeramiken
+ komfortable bodengleiche Duschen
+ formschöne Duschabtrennungen aus Glas
+ angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
+ neue, hochwertige Holzfenster im Erdgeschoss und Obergeschoss
+ elektrische Rollläden für einfache Bedienbarkeit
+ praktische Einzelgarage, witterungsgeschützter Carport und zwei weitere Außenstellplätze
+ vorausschauende Vorrüstung für Elektromobilität in der Garage
+ stylisches Lichtkonzept mit dimm- und farbregelbaren Ambiente-LED-Lichtbändern
+ freier Dachspitz für besonders hohe Raumhöhen im Obergeschoss
+ massive Ziegelbauweise, d.h. angenehmes Raumklima, dauerhafte Werthaltigkeit und idealer Schall-, Brand- und Wärmeschutz
+ vollunterkellert, d.h. viel Stauraum im Untergeschoss und ideale Wärmedämmung im Erdgeschoss
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Das Objekt:
+ aufwendig und liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus
+ gr0ßzügiges Grundstück vor Traumkulisse (ca. 482 m²)
+ sonnige Süd-West-Terrasse
+ großzügiger, offen gestalteter Wohn-Ess-Koch-Bereich (ca. 55 m²)
+ Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Süd-Balkon
+ praktischer Hobbyraum ausgestattet in Wohnraumqualität mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Tageslicht
+ drei geräumige Schlafzimmer (zwei davon im Obergeschoss)
+ drei moderne Bäder (zwei davon Tageslichtbäder)
+ zusätzlicher Stauraum im Obergeschoss
stefan.dietz@immomedia.de I 089-21 63 41 20 I www.immomedia-immobilien.de
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Die Nachhaltigkeit & Energieeffizienz:
+ zukunftsweisende Energieeffizienzklasse A
+ moderne Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur eigenen Stromproduktion
+ moderne Wärmepumpe, betrieben durch den selbsterzeugten Strom sorgt für niedrige Nebenkosten
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Die Ausstattung & Materialien:
+ offener Kamin
+ hochwertiger Dielenboden (Echtholz-Parkett) in allen Wohnräumen
+ formschöne gewendelte Vollholz-Treppen vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss
+ hochwertige Fliesenbeläge in Lederoptik in den Bädern
+ moderne Badarmaturen und Sanitärkeramiken
+ komfortable bodengleiche Duschen
+ formschöne Duschabtrennungen aus Glas
+ angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
+ neue, hochwertige Holzfenster im Erdgeschoss und Obergeschoss
+ elektrische Rollläden für einfache Bedienbarkeit
+ praktische Einzelgarage, witterungsgeschützter Carport und zwei weitere Außenstellplätze
+ vorausschauende Vorrüstung für Elektromobilität in der Garage
+ stylisches Lichtkonzept mit dimm- und farbregelbaren Ambiente-LED-Lichtbändern
+ freier Dachspitz für besonders hohe Raumhöhen im Obergeschoss
+ massive Ziegelbauweise, d.h. angenehmes Raumklima, dauerhafte Werthaltigkeit und idealer Schall-, Brand- und Wärmeschutz
+ vollunterkellert, d.h. viel Stauraum im Untergeschoss und ideale Wärmedämmung im Erdgeschoss
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Das Objekt:
+ aufwendig und liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus
+ gr0ßzügiges Grundstück vor Traumkulisse (ca. 482 m²)
+ sonnige Süd-West-Terrasse
+ großzügiger, offen gestalteter Wohn-Ess-Koch-Bereich (ca. 55 m²)
+ Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Süd-Balkon
+ praktischer Hobbyraum ausgestattet in Wohnraumqualität mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Tageslicht
+ drei geräumige Schlafzimmer (zwei davon im Obergeschoss)
+ drei moderne Bäder (zwei davon Tageslichtbäder)
+ zusätzlicher Stauraum im Obergeschoss
stefan.dietz@immomedia.de I 089-21 63 41 20 I www.immomedia-immobilien.de